비상! 비상! 생각보다 빠르게 폭락하고 있는 미국 부동산 시장. 인플레 하방압력 생각보다 강할지도(해외자료)

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주의! 추후 수 분기 안에 인플레이션이 빠르게 하락할 수도 있다는 생각이 문득 든다

기존 주택 판매는 폭락했지만 신규 주택 판매는 11월에 반등했습니다.

전년 대비 잠정 주택 판매는 38.60% 감소해 연간 최대 하락폭을 기록했다.

NAR의 수석 이코노미스트인 로렌스 윤은 성명에서 "모기지 금리와 주택 판매 사이에는 약 2개월의 시차가 있다"고 말했다.

"12월 내내 모기지 금리가 하락함에 따라 주택 구매 활동은 필연적으로 향후 몇 달 동안 반등하고 경제 성장에 도움이 될 것입니다."

가장 문제가 되는 것은 부동산이 일반적으로 판매되기 한두 달 전에 계약이 진행된다는 점을 감안할 때 보류 중인 주택 판매는 기존 주택 구매의 선행 지표로 간주되는 경우가 많습니다.

최신 Case-Shiller 번호가 오늘 나왔습니다. 10월은 3개월 전 데이터를 나타내므로 매우 지연됩니다.
주택 가격은 이번 주기에 정점을 찍었지만 상승에 비해 감소폭은 확실히 미미합니다.
Case-Shiller 데이터가 지연됩니다. 최신 데이터는 10월이며 주로 7월, 8월, 9월에 이루어진 판매를 나타냅니다.
쇠퇴는 가속화되겠지만 급격하게 침체된 주택 시장을 되살릴 만큼 빠르지는 않을 것입니다.
연준은 "인플레이션 부족"을 만회하기 위해 세 가지 경우를 모두 무시했습니다. 연준은 상상 이상으로 "성공"했습니다. 
전년 대비 CPI는 주택 가격과 마찬가지로 이 주기에 마침내 정점을 찍었습니다. 상위 10개 시장의 전년 대비 주택 가격을 보여주는 새 차트를 추가했습니다.

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2022.12.29 - [개인의견] - 생각보다 극도로 강력한 에너지 하방압력 발생. 그린플레이션의 해답은 석탄인가

생각보다 극도로 강력한 에너지 하방압력 발생. 그린플레이션의 해답은 석탄인가

생각보다 극도로 강력한 에너지 하방압력 발생. 그린플레이션의 해답은 석탄인가

 

오늘 매우 강력한 에너지 하방압력이 발생했다. 겨울쇼크니, 콜드블라스트 쇼크니, 공급정점 쇼크니, 중국 위드코로나 수요 폭등이니 뭐가 말이 많았지만 중요한 것은 오늘의 에너지 폭락이다. 지금 시장에 명백한 원인으로 언급된 것은 없다. 러시아의 유가하한제 등의 이야기가 나오고 있지만 개인적으로는 다른 요인을 보고 있다

독일의 전기료다. 코로나 이전으로 완전복귀했다. 이는 천연가스 가격을 보았을 때 이해가 안되는 부분이 있고 괴리가 있다

천연가스는 독일의 전기료에 비해 여전히 매우 높은 수치다

석탄의 경우 과거에 비해 매우 비싼 가격에도 불구, 오히려 프랑스 등에 수출을 하고 있다고 한다. 현재 독일은 석탄 비중을 30~35%까지 올렸다. 석탄은 매우 환경적으로 안좋은 에너지원이지만 가성비가 매우 뛰어나다고 한다. 저토록 폭등한 석탄이 천연가스 등에 비해 압도적으로 저렴하다는 것에 경악을 금치 못하겠으며 또한 독일의 전기료가 완전정상화 되었다는 부분은 인플레가 앞으로 얼마나 가파르게 축소될 것인가, 원자재 가격이 얼마나 가파르게 축소될 것인가에 대해 다시금 고민을 해보게 된다

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2022.12.27 - [펌-이슈] - 독일에서 석탄발전 비중이 증가한 이유

독일에서 석탄발전 비중이 증가한 이유

독일에서 석탄발전 비중이 증가한 이유

 

 독일은 공식적으로 기후 변화 목표를 추구하면서도 수십 년 만에 최악의 에너지 위기에 직면하면서 석탄 으로 돌아가고  있습니다.

중앙 유럽 국가는 2023년에 연료 수입을 늘리는 몇 안 되는 국가 중 하나가 되면서 거의 6년 만에 가장 빠른 속도로 석탄을 소비하고 있다고 블룸버그가 보도했습니다.

가장 오래되고 가장 저렴한 에너지원 중 하나인 석탄은 전 세계적으로 에너지 비용이 치솟은 후, 특히 모스크바와의 관계 악화로 극심한 경제 위기를 겪고 있는 유럽에서 복귀했습니다.

현재의 에너지 위기를 극복하기 위해 문을 닫거나 좀먹은 후 가스 부족으로 인해 올해 유럽에서 몇몇 석탄 발전소가 일시적으로 재가동되었습니다.

국제에너지기구(IEA) 에 따르면 올해 전 세계 석탄 소비량은 80억톤 이상으로 사상 최고치를 기록했다  .

에너지 및 청정 공기 연구 센터에 따르면 유럽 연합의 석탄 사용 급증에도 불구하고 11월 탄소 배출량은 30년 만에 최저 수준이었습니다  .

독일, 심각한 에너지 위기에 직면하다
독일 녹색당과 그 소속인 베를린 연립정부는 2038년까지 석탄 사용을 단계적으로 중단할 계획이었지만 지금은 2030년을 앞당긴 목표를 추진하고 있습니다.

그러나 우크라이나와의 러시아 전쟁과 그에 따른 유럽 천연 가스 공급의 대부분의 손실로 인해 유서 깊은 화석 연료가 부활했습니다.

유럽의 가장 큰 경제는 장기 "배출 제로" 목표를 유지하면서 에너지 안보를 강화하는 단기 우선 순위의 균형을 맞추려고 시도하고 있습니다.

2022년 9월 13일 독일 에센바흐에 있는 Isar 2 원자력 발전소의 냉각탑에서 증기가 분출합니다. (Jan Woitas/dpa via AP)

독일 통계청 데스타티스(Destatis)에 따르면 올해 7월부터 9월까지 독일 전력망의 전기 중 약 36.3%가 석탄 화력 발전소에서 나온 것으로 2021년 3분기 31.9%보다 증가했다.

독일 통계청은 석탄 발전 생산량이 같은 기간에 전년 대비 13.3% 증가한 42.9TWh를 기록했으며, 전체 독일 전력 생산량은 같은 기간 118.1TWh로 0.5% 증가했다고 보고했습니다.

IEA는 독일이 작년에 비해 19%(2600만 톤)의 석탄 소비 증가율을 기록하며 가장 높은 증가율을 보였다고 밝혔습니다.

한편, 독일에서는 가격 상승에도 불구하고 천연가스 에너지가 소폭 증가한 반면 풍력 및 수력 발전량은 낮았습니다.

베를린, 원자력 및 석탄 폐쇄 연기
독일이 후쿠시마 재해 이후 기술을 단계적으로 중단하기로 한 베를린의 결정으로 인해 독일이 1년 전 6개에서 3개로 활성 원자로 수를 줄인 후 국내 원자력 생산량은 3분기 동안 감소했습니다.

지난 10월 올라프 숄츠(Olaf Scholz) 총리는 늦어도 2023년 4월 중순까지 남은 세 개의 원자력 발전소를 온라인 상태로 유지함으로써 그의 연합을 기각했습니다.

“독일에서만 10기가와트가 상당한 규모로 역전되고 있습니다. 이로 인해 유럽연합(EU)에서 석탄 발전량이 증가했으며, 한동안 이러한 높은 수준을 유지할 것으로 예상된다”고 12월 16일 IEA의 연간 석탄 시장 보고서에서 밝혔다.

프랑스 원자력 발전소의 유지 보수 문제로 인해 독일은 올해 처음으로 프랑스에 대한 전력 순수출국이 되었다고 Destatis는 말했습니다.

블룸버그에 따르면 프랑스의 원자로 용량은 지난달 50%에서 현재 약 68% 에 이른다.

IEA는 프랑스의 원자력 생산량이 회복되고 독일의 재생에너지 전기 생산량이 증가함에 따라 독일이 몇 년 안에 순수 에너지 수입국으로 돌아갈 가능성이 높다고 말했습니다.

그러나 독일 정부는 계획대로 2022년 말까지 폐쇄하는 대신 2024년 3월까지 1.6GW의 갈탄 화력 발전소를 계속 운영하는 면제를 발표했다고 Reuters가 보도했습니다.

독일의 무연탄 2.6GW와 갈탄 발전소 1.2GW의 해체가 현재 연기되었습니다.

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