요약 코로나 이후 유동성(정부 재정정책 + 한은 통화정책 = 통화량/가계대출) 크게 확대 가계대출은 고소득층의 신용대출을 중심으로 대폭 증가 글로벌 금융위기 이후 금리가 낮아지면 유동성이 확대되는 음의상관 관계 확대 기준금리가 인하될 시 수도권의 가계대출이 폭등함을 확인 금리와 유동성(M1, M2, 가계대출, 주택담보대출 등)은 주택시장을 상승시키는 요인 유동성 장세에서 가장 강력한 부동산 시장은 서울 > 수도권 > 지방 해외 사례 역시 유동성, 버블, 금리는 버블의 발생과 붕괴의 주요 원인 기타 내용 현재의 주택가격은 현재의 실물가치가 아니라, 미래의 주택가치를 현재가치로 할인한 것 확장적 통화정책으로 인한 유동성의 확대가 자산시장으로 유입되어 자산가격 상승 금리 1% 상승은 GDP 등 경기를 악화시키..
