영끌족에 대한 좌익 및 중도층의 증오. 레버리지는 죄가 없어

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영끌족에 대한 좌익 및 중도층의 증오. 레버리지는 죄가 없어
글 하단부에 좌편향(여성계) 커뮤니티 82쿡 댓글 참조

 일단 이 글을 쓰게 된 계기를 꼭 설명해야 할 것 같다. 일단 좌익을 까려고 이 글을 쓰려고 했던 것은 아니다. 최근 커뮤니티계에서(대부분 좌익계 커뮤니티) 영끌족을 비난하는 여론이 매우 범람하는 것을 보고 글을 쓰게 되었다. 물론 좌익 성향을 상당부분 포함하고 있는 중도우파 계열에서도 일부 영끌족에 대한 비판이 발생하고 있다. 하지만 정치권 이념의 역사, 영끌이라는 단어가 주류로 떠오르게 된 과정, 그리고 부동산 가격과 정치권의 포지셔닝을 생각하면 정치적 이슈가 아니라 할 수 없기에 매우 조심스럽다. 본 블로그에 좌성향을 가진 사람들도 오기에 발언이 조심스럽다. 하지만 소프트 자유주의자적 편향된 사람으로써 편향이 아닌 진리를 지향하는 사람으로써 글을 쓴다는 점을 이해해주기를 바란다.

먼저 아는 사람들은 다들 알고 있겠지만 영끌은 지극히 정치적 이슈다. 주택가격지수 추이를 보면 알겠지만 노무현, 문재인 정부에서 부동산 폭등이 있었고, 이명박, 박근혜, 윤석열 정부에서는 비교적 횡보하거나 하락하는 구간이 발생했다. 물론 좌익계의 주장처럼 경기 싸이클적인 부분이 있었던 것은 분명한 사실이다. 노무현, 문재인 모두 글로벌 호황기 및 유동성 장세가 발생했고 이는 국내 부동산 상승에 분명 영향을 끼쳤다. 하지만 내 수차례 언급했듯이 노무현 문재인 정부에서 역사적 평균 대비 공급량을 줄이는 노력을 했던 것 역시 사실이다(인허가 등)
반대로 이명박, 박근혜 정부의 부동산 가격이 상대적으로 좌익정부에 비해 낮았던 것은 분명한 사실이다. 하지만 그것이 글로벌 경기 하락구간에 있었기 때문에 그랬던 것 또한 사실이며 부동산 공급추세가 좌익정부에 비해 공격적이었던 것도 사실이다(전에 국가 통계를 가지고 글을 썼다)

그렇다면 나는 이 글에서 무엇을 말하려 하는가. 일단 이 글을 쓰는 이유 중 하나를 언급해야겠다. 나는 전일 중도(개인적으로는 중도 좌파 성향) 인터넷 커뮤니티에서 글로벌 경기 하락, 부동산의 장기적 상승추세 등에 대한 글을 썼다. 그 중에 부동산의 장기적 상승추세에 대한 글을 썼다가 오지게 욕을 쳐먹었기에 글을 모두 삭제하고, 탈퇴처리를 했다. 인격모독성 악플이 상당히 많이 달렸는데, 그 중 대부분은 좌익진영에서 밀고 있는 아젠다를 그대로 답습했다. 내재가치론, 버블론, 일본유사론, 인구감소론, 수도분산론, 증세론, 투기꾼론 등등. 거의 100% 좌익진영에서 아젠다로 밀고 있는 부분이다. 물론 그 부분에 대해서는 블로그에서 골백번 하나하나 설명했기에 따로 설명하진 않겠다. 전부 부정한다는 소리는 아니다. 

쓸데없는 말이 길어졌지만 영끌족을 비난하는 목소리에 대해서는 긍정할 수 없다는 글을 쓰려고 한다.
윗 글에서 일단 영끌족을 비판하는 논지가 대개 좌익진영에서 유발된다는 것은 설명했다. 그렇다면 우익진영에서는 왜 영끌족을 비난하는 목소리가 좌익진영에 비해 상대적으로 적은가에 대해 이야기해보려 한다. 

좌익진영은 개인의 투자 실패가 사회 시스템적인 문제를 일으킨다고 본다(투기꾼론, 금융위기론, 전체주의)
우익진영은 개인의 투자 실패는 선택에 의한 결과라고 본다(책임은 스스로 지는 것)
영끌(레버리지)가 잘못이 아니다. 타이밍의 문제다.
나는 과거 2020 초순(2~5월경)에 자산군에 대한 풀레버리지 풀매수를 주장했고, 그 이후에는 매수를 추천하지 않았다. 그 이유는 이미 저점을 지났기 때문이라고 보았기 때문이다.
과거 2020년경 자산군 매수를 주변사람들에게 권했을 때 가급적이면 풀레버리지, 최소한 현금투자라도 하라고 권유했다
풀레버리지를 권유한 이유는 풀레버리지(영끌)이 위험한 것이 아니라 풀레버리지를 이용하는 타점이 문제라고 보았기 때문에다.
예를들어 밸류에이션이 100%~200%를 오간다고 가정했을 때 100% 지점에서 풀레버리지를 쓰는 것은 오히려 수익극대화, 리스크 최소의 상황이 된다.
하지만 2021년과 같이 밸류에이션이 200%에 달했을 떄 투자하는 것은 리스크 극대, 수익 최소화 상황이 된다. 즉 다시 말하자면 레버리지가 문제가 아니라 타이밍. 즉 실력의 문제라는 것이다.

좌익진영의 아젠다 중 가계부채 과잉론이 있다. 내 블로그에도 글이 남아있지만 대한민국 가계부채의 대다수는 부동산에 연동되어 있고, 그들의 주장처럼 부동산 밸류에이션 과잉(버블)이 무너진다면 가계부채 과잉으로 인해 폭락이 발생한다는 부분, 인구 정점론, 성장 정점론 역시 동의한다. 나는 좌익이 모두 틀렸다고 이야기 하는 것이 절대 아니다.

하지만 글로벌 자산군의 추이를 보았을 때 밸류에이션 과잉이 문제가 아니고 결국 잠재성장이라던지 한 국가의 포텐셜, 도시집중 현상이 부동산 밸류에이션의 포텐셜과 상관관계가 있으며 그것이 하락할 때 문제가 발생한다는 부분. 그리고 그것이 어느정도 비중을 가지고 있느냐에 대한 의견은 다르다.

대한민국의 수도권은 여전히 강대한 힘을 가지고 있으며, 서울권에서 빠지는 인구는 경기권으로 유입되고 있어 수도권 자체의 경쟁력에는 아무 문제가 없으며 전국 기준을 100으로 봤을 때 수도권은 70~90 정도로 극도의 공급부족 현상이 발생하고 있어 점진적인 인구 감소와는 별개로 수도권 요충지의 부동산 가격은 장기하락할 수 없다는 의견이다.

대한민국의 성향과 부동산과도 관계가 있다고 보고 있다. 대한민국은 글로벌 사회에서 상당히 전체주의적이고, 유행추종적이며, 그 속도가 매우 빠르다는 경향이 있다. 예를 들면 코인의 김치 프리미엄 현상처럼 말이다. 일종의 패스트 팔로워 경향이 있으며 아시아권에서는 거의 최상이라 볼 정도로 투자 변동성이 강하다. 부동산에 대한 영끌, 2020장세에서의 극도의 상승추세 이 같은 현상과 대한민국 국민들의 패스트 팔로워 현상과 맞닿아 있다고 보고 있다. 즉 영끌족 단일 문제가 아니라 국민성 특성에 의한 결과인 것이다. 

그리고 솔직히 말해보자. 영끌족을 비난하는 이들 중 상당수는 부동산을 매입하지 않은 이들이다. 물론 정치적 요소가 가장 강력하다. 내 주변에 있는 몇몇 사람들은 문재인이 집값을 떨어트려 줄 것이라 믿어 의심치 않았으며, 2016년에 문재인이 대규모 재정정책, 공급 축소로 집값을 폭등시킬것이라던 반복된 내 주장을 비웃었다. 당시 인플레이션을 헷지하기 위해 부동산을 매수해야 한다는 내 주장과 권유를 그들은 비난했으며 그 결과로 거대한 기회비용 손실이 발생했다. 시간이 흐르며 그 사람들은 입을 다물었지만, 뒤로는 영끌족을 비난하는 행태를 익히 지켜보았다. 경제에 대한 이해가 없어서 발생하는 현상이다.

다시 말하지만 나는 영끌족을 비난하거나 혹은 좌익진영을 비난하기 위해 글을 쓰는 것이 아니다. 다만 현재의 영끌족 비난 현상이 어디서 발생했는지에 대한 글을 쓰고 싶었으며 개인적으로는 영끌족에 대해 어떠한 긍정, 부정적인 생각도 없다. 그들은 그저 극공격적 변동성을 가진 국민성(냄비근성이라고도 표현되는)의 일부라 보는 것이다.

또한 레버리지에 대한 일방적인 비난은 분명 잘못되었다고 본다. 레버리지 투자가 잘못된 것이 아니라 잘못된 타이밍이 잘못일 뿐이라고 보는 것이며 잘못된 타이밍에 과잉레버리지를 쓴 손실은 분명 본인이 책임을 져야 한다고 본다. 국가가 개입해 개인의 도덕적 해이를 발생시키는 정책에는 매우 부정적이다. 

투기꾼이 부동산을 상승시킨다고 주장했으면 하락장에서도 투기꾼탓을 해야지, 이제까지 투기꾼 때문에 부동산이 상승한다고 하여 전방위적인 수요 제한정책을 펼쳤으면서 막상 부동산이 폭등하자 투기꾼 소리는 뒤에 남겨두고 글로벌 유동성 때문에 부동산이 폭등했다면 변명은 참으로 잘못됐다. 유동성에 대한 변명이 틀렸다는 것이 아니라 말을 바꾼것에 대한 반성이 있어야 한다는 것이다.

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• 수십번의 거지같은 정책으로 두세배 폭등시키고
  세입자랑 임대인이랑 싸움 부추기고
  부동산 잡겠다고 했으나 폭등시켰으니
  정부가 면목이없다고 문재인도 떠들더만
  지지자들 양심없어요?
  어디서 부동산 얘길 입에 올리나???
• ..
   
  세입자임대인싸움 부추겨?
  임대인 집주인들이 욕심을 부려대니 사달이 난거지
  폭등? 그거 집주인들이랑 투기꾼들 합작품이지
  너네가 2030들 빚내서 아파드값 올려받치라한거잖아
  어디서 남탓 입에 올리나?
  어른으로서 양심이 없어
• 
  
   
  ㅋㅋ 제주위 문빠..
  
  집 3채임.
  
  너는 왜 문빠면서 다주택이냐니 자기는 자녀들이 있어서 예외라나.
  
  헛소리 씨부림.
  
  그러면서 문재인때 먹고 살기 좋았다고 ㅎㅎㅎㅎ
• 일찍이들이 부추켜놓고
  미루기는
  윤되면 집값내려갈게 뻔한데
  일찍들이 애가탔지
  말은바로하지
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• 정치인들이 주택정치를 잘못해서 이런결과가 나온걸 왜 국민탓 하는지 ᆢ
  불쌍한 국민들 ᆢ
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• 문재앙 쉴드치지마요
  역효과만 나니깐
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• 수백명의 오픈채팅방 운영하면서 집사라고했던 반도체 대기업 직원 모씨
  분양권에 물렸어요 자업자득이지요뭐
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• 투기꾼들 처벌은 커녕
  빚탕감에 세금깎아줘
  아주 윤석열 훌륭하네
  이게 2찍들의 세상이다
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• 대깨문 민주당원들은 단체로 정신이 안드로메다로 갔음
  댁들 폭등시킨 집값때문이 5년만에 탄핵당한 당한테 다시 정권 내준거임
  집값폭등은 지들이 시켜놓고 2찍 운운은
  무능력한 쩌리들이
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  돈에미쳐서 거짓말과 말바꾸기를 시도때도없이하는 2찍들 애잔하다
• 지금이 가장쌀때라고 떠들던 놈들이 누구였지? 그게 바로2찍이들
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• 공급은 부족하지 않았고
  임대차 3법은 좋은 법이며
  규제로라도 대출을 막아서 그나마 다행이었죠.
  문정부가 맞는 방향으로 정책 운영한겁니다.
  대출규제에 서민들 사다리 치운다고 미쳐 날뛰던 인간들이 문정부 욕하는 무식함만 보여주네요.
  2찍들은 부동산 폭등시켰다고 비난하면서 정권 잡더니 폭락 무서워서 벌벌 떠는 윤정부를 뭐라고 설명할까요?
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• 임대차 3법같이 집값 일시적으로 쳐 올린 정책 박수친 인간들
  무주택자들 욕하며 집 안산게 투기라 욕하던 사람들
  우리동네는 집값 안 올랐다고 3년 넘게 거짓말 치다가 주택 하나는 올라도 내려도 똑같다며 사라고 부추긴 사람들
  
  이 양심이 없지요. 원글님 포함요.
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• 문통때 부동산대책 뭐가 잘못인지 ?
  대출막은거? 세입자보호한거? 공급늘리겠다고한거?
  뭐가 어느부분이 잘못?
  투기꾼들아 대답좀해봐
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• 동네 복덕방 아줌마 보다 못한 사람을 장관으로 앉혀놓고 폭등 정책만 썼어요..
  폭등시기에 임대차3법으로 매물 잠기게 해서 더 폭등시키고 공급한다는게 좁은 임대주택으로 쇼하고...
  문정부는 부동산정책은 사상 최악이었으니 쉴드 치면 역효과만 납니다
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• 문프님 덕분에 집값도 조금 밖에 안올랐고
  취임전부터 대한민국 집값 미친집값이라고 박근혜 정부 비난하고 집값 잡을 묘책이 주머니에 한가득이며
  집값 잡으면 피자쏜다!!!~던 문프님 덕분에 다른 나라 대비 선방했죠~~
  
  문프님 덕분에 코로나에서도 살아남아서는
  그 손가락으로 문프님 비난하는것들 정말 배은망덕하죠
  문프님 아니었음 비닐팩에 들어갔을 사람들이. 그죠?
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• 매물잠기게했단다
  지들 욕심에 그런걸
  진짜 끝도없다
  돈욕심
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• 정상인을 만날 줄이야!
  반갑습니다!! ㅎㅎ
  주식도 전쟁중인 러시아 덕분에 꼴지 면한 대한민국!
  국힘에 농락당하는 개돼지들
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• 그러고보니 김현미, 김수현은 요새 뭐하나요?
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• 대출을 막아? 어느 나라에서 오셨어요?
  문재인 지지자들은 부동산 문제엔 입꾹닫이 도와주는 건거 아직도 못깨달았나? 태평한 소리 늘어놓는거 보니 최소 1주택자였나보네요. 부동산 폭락하니 짜증나서 이러는 건가?
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• 문재인 정권의 잘못은
  잡을수 없는걸 잡겠다고 호언한것
  그리고 경제 발전이 우상향 할거고
  그러면 나라가 부자 될테니
  투기해도 가격이 올라갈거라고 생각하게 만든거
  그리고
  투기꾼들이 그리 사악하다는걸 몰랐다는거???
  얼마전에 강남 아파트 계약
  1년다돼 해약된거 여기에 글 올라왔었죠
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• 김현미는 전남대에서 교수님으로 자알 지내시죠~
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• 동네 복덕방 아줌마 보다 못한 사람을 장관으로 앉혀놓고 폭등 정책만 썼어요..
  폭등시기에 임대차3법으로 매물 잠기게 해서 더 폭등시키고 공급한다는게 좁은 임대주택으로 쇼하고...
  문정부는 부동산정책은 사상 최악이었으니 쉴드 치면 역효과만 납니다 xxx22222
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  문재인 덕에 부동산 급등기에 돈 번 회원이 부동산 사라고 부추키는 글인데 이 사람이 과연 윤석열 뽑았을까요? 왜곡 조작 선동 그만해요
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  2찍 병신들 개무능 돼지새끼
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  문통이
  거지같은 정책으로 두세배 폭등시켰으면
  굥이
  검사같은 정책으로 열두세배 폭락시키는중인가?
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  전남대는 김현미한테 뭘 배움?
  집값 폭등시키는 방법?
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  폭등시킨건 투기꾼들이지..말은 똑바로
  지금이 가장 싼 때라며? 김현미가 그런말 했나?
  투기꾼 2찍들이 한말이지
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  답이 없음.
  투기꾼들과 기레기와 부동산 유투버들의 환장스런 콜라보로 폭등한 게 팩트!
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  민주당 지지자는 실망시키지 않네요
  그 투기꾼이 없다가 문재인때만 나온거에요? ㅋㅋㅋ
  인간의 욕망은 늘 있던거고 시장원리가 뭔지는 알고?
  하긴 내가 강남 살아봐서 아는데 모두 강남 살 필요없다더라
  소주성 주창한 수준들이니 폭망하지
  그런 인식가진 무식한 이들이 정권을 잡았었으니
  부채 400조 날리면서 지돈 아니라 펑펑 써대고
  말세였죠
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  부동산은 자신있다더니 어째 정책 내놓을때마다 폭등해
  믿은 사람들 여기저기서 곡소리 나니
  지금이 제일 싼거 아닌가, 정부 못믿겠다
  일반인들이 결론 안낼수 있나?
  시장에 그런 시그널을 준게 문재인 정권이고
  
  너네는 하여간 5년내내 남탓하더니 아직도 그러고 사는구나
  양심없는놈들
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  김현미 수장으로 내세우고 상대한테 무식하다네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
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  맨날 문재인정부, 김현미 탓하는데 초노믹스라고나 들어봤나?
  박근혜 정부에서 빚내서 집사라고 부추키고..이명박은 집공급을 줄여버리고..거기다 부동산 사업자들 특혜까지 그 짓거리를 10년을 해놨으니 집값이 어떻게 안올라 저금리까지 도와주는데..
  하여간에 2찍들 구제불능. 부동산이 1,2년만에 바로 효과나 반응이 오는 줄 착각을 하는 지능이니 2찍지.
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• 정말 국민들을 뭘로 보고 시간도 얼마 지나지 않았는데 부동산 이야기를 이렇게 바꾸네요. 참 대단하십니다. 문정부는 부동산 이야기로 말할게 없을텐데요
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  부동산 딱히 잘못한게 있어요?
  세계적으로 경기 좋고 저금리에 유동성 풍부해서
  거의다 폭등했는데?
  정책적으로 부족한 부분은 있었지만.
  지금 정부는 규제 다 풀어서 부양정책 해도
  급락 못 막는데.
  그럼. 이건 정부 정책과 큰 상관 없구나.. 이걸 깨달아야
  정상 지능 아닌가요?
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  지능지능하는데
  
  진짜 문정부 지지자들 부동산 얘기하면 자기 얼굴에 침뱉기니까 하지마요.
  
  박근혜가 부추겼다는데
  
  지들이 그거 욕하고 잡겠다고 해놓고 더욱더 폭등시켜놓고
  
  양심들도 없어 진짜.
• ㅇㅇ
  '22.12.23 5:16 PM (121.128.xxx.222)
  머리가 최소한으로 돌아가면
  
  문재인이 대책 내놓을때마다 폭등했다는거 알텐데
  
  그것도 안되나봄.
  
  오죽하면 차라리 암것도 하지말고 가만히 있으라는 소리까지 나왔을까. ㅉㅉ
• ..
  '22.12.23 5:30 PM (203.211.xxx.136)
  2찍이들은 지금 굥의 부동산정책이 좋아서
  부동산값아 떨어진다고 생각하나보네요.
• ㅇㅇ
  '22.12.23 5:48 PM (121.128.xxx.222)
  203. 211
  뭔소리 하는지...
  
  지금 너무 급락하니까 연착륙 시킬려고 애쓰는거 안보이나.
  애초에 지금 이렇게 급락하는게 너무 올랐기때문인데
  
  문재인 지는 시골집 팔아 십몇억 이득보고 국민들은 집으로 돈벌지 못하게 하겠다 장담했었지.
  
  양심이 있으면 부끄러운줄 알아야지.
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  지들 잘못 인정안하고 끝까지 남탓하는 지지자들보니 민주당은
  다신 정권 못 잡을것 같네요
  이번에 너무 확실히 알게되서
  다들 학을 떼는중
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  TV 나와서 집값 안정됐다고 미친 헛소리 씨부리던 문가???
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  원글님 글 잘 쓰셨어요
  
  82에 서식하는 부동산 투기 벌레들
  
  선거때마다 바람잡을겁니다
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  지금 너무 급락하니까 연착륙 시킬려고 애쓰는거 안보이나.
  애초에 지금 이렇게 급락하는게 너무 올랐기때문인데
  
  문재인 지는 시골집 팔아 십몇억 이득보고 국민들은 집으로 돈벌지 못하게 하겠다 장담했었지xxx222