2023년 8월 미국 인플레 재상승 분석. 원인은 유가야

 

2023년 8월 미국 인플레 재상승 분석. 원인은 유가야

해외 칼럼 요약

1. 2023.08 CPI YOY 3.7%, MOM 0.6% 상승
2. MOM 세부항목 휘발유 10.6%, 임료 0.6%, 주거용 주택 0.3%, 차량 0.3%. 종합 0.6% 상승
3. 코어 CPI 4.3% 상승
4. 주거용 부동산지수 YOY 7.3% 상승
5. 현재 물가 상승분은 단기적으로는 에너지가 압도적 비중을 차지하고 있으며, 장기적으로 주거용 부동산이 큰 비중을 차지하고 있음

 

 

 

 

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휘발유 가격은 10.6%, 종합 에너지 지수 5.6% 상승, 식품 0.2%, 임대료는 0.5%, 주거용 주택은 0.3%, 신차는 0.3% 상승해 8월 CPI가 0.6% 상승했다.
나는 대략 2년 동안 핵심 주제를 반복했습니다. 사람들이 계속 임대료가 하락하고 있다고 말하는데 저는 계속 의심스럽습니다. 의심하는 사람들의 말이 다시 맞습니다. "임대료가 하락하고 있다"는 군중에게 위안이 된다면, 7월 쉘터 비용은 0.3% 증가에 그쳤는데, 이는 18개월 만에 가장 작은 증가율입니다.
그러나 사람들이 지불하는 임대료와 가장 일치하는 비용인 주 거주지 임대료는 0.5% 증가했습니다. 주 거주지 임대료는 25개월 연속 최소 0.4% 상승했습니다!
이러한 "임대료가 하락하고 있다"는 예측은 모두 신규 임대 가격을 기준으로 했지만 훨씬 더 중요한 기존 임대는 계속 상승하고 있으며 이번 달 임대료는 0.5% 더 올랐습니다. 이제 재미있는 점은 새로운 임대 비용이 다시 상승하고 있다는 것입니다.

CPI 월별
모든 도시 소비자를 위한 소비자 물가 지수(CPI-U)는 계절 조정 기준으로 7월 0.2% 증가한 후 8월 0.6% 상승했습니다.
휘발유지수는 월별 전품목 증가에 가장 큰 기여를 했으며, 증가폭의 절반 이상을 차지했다.
쉘터지수는 40개월 연속 상승했다.
8월 에너지지수는 주요 에너지 구성요소 지수가 모두 상승하면서 5.6% 상승했다.
8월 식품지수는 7월에 이어 0.2% 상승했다. 8월 집에서 먹는 음식 지수는 0.2% 상승했고, 8월 집 밖에서 먹는 음식 지수는 0.3% 상승했다.
식품과 에너지를 제외한 모든 품목의 지수는 7월 0.2% 증가에 이어 8월에도 0.3% 상승했다.
8월에 상승한 지수에는 임대료, 소유자 상당 임대료, 자동차 보험, 의료 및 개인 관리가 포함됩니다.
집 밖에서의 숙박, 중고차와 트럭, 레크리에이션에 대한 지수는 한 달 동안 감소한 지수 중 하나였습니다.

쉘터는 CPI의 34.81%를 차지합니다.
주 거주지 임대료는 유틸리티 없이 가구가 비치되지 않은 표준 임대료(소유주 거주 아님)입니다.
OER(Owners' Equivalent Rent)은 가구도 없고 유틸리티도 없이 자신의 집을 임대하기 위해 지불할 예상 가격입니다. 이는 25.62%로 단일 CPI 구성요소 중 가장 큰 수치입니다.
쉘터 지수는 지난해보다 7.3% 증가해 식량과 에너지를 제외한 모든 항목에서 전체 증가분의 70% 이상을 차지했다.

지난 12개월간 계절조정 전 전품목지수는 3.7% 상승했다.
전년 대비 CPI는 두 달 연속 상승했습니다.
식품 및 에너지를 제외한 모든 품목 지수는 지난 12개월 동안 4.3% 상승했다.
에너지 지수는 8월까지 12개월 동안 3.6% 감소했습니다.
지난해 식품지수는 4.3% 상승했다.
쉘터는 1년 전보다 7.3% 증가했다.

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