- 요약
- 서울은 가격대비 소득비율 약 29.5로 소득을 29.5년 모으면 주택을 구매할 수 있다. 세계 도시 15위권으로 상당히 높다.
- 기타 도시는 순위권에 존재하지 않는다. 한국의 부동산 가격폭등 문제는 대부분 서울에 집중되어 있다.
- 최상위권의 대부분은 중국. 나머지가 동남아, 중동으로 이미 성장한 국가보다는 성장중인 국가들의 소득대비 부동산 폭등이 강력함을 확인할 수 있다.
- 하위권을 보면 대부분 미국 국가들이 차지하고 있다. 소득 대비 땅값이 싸고 인구 대비 토지가 넓어 주요 도심지를 제외하고는 경쟁이 낮다. 하위 가격대비 소득 비율은 1.4~2.5 수준으로 약 1.5년~2.5년 소득을 모으면 주택을 살 수 있는 가격이다.
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Current Property Prices Index by City
These data are updated continuously. For historical indices, published periodically, please visit Property Prices Index 2021. Rank City Price To Income Ratio Gross Rental Yield City Centre Gross Rental Yield Outside of Centre Price To Rent Ratio City Centr
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투자 관련 경제지식 모음. 인플레이션/금리/자산가격/주식/부동산 등
보편적인 거시경제 관련 - 금융완화 정책(금리, 양적완화 등)은 유동성을 증가시켜 자산 가격을 상승시킨다. - 재정지출 정책은 유동성을 증가시켜 자산 가격을 상승시킨다. - 기업들이 인플레이
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과연 부동산은 상승하지 않는 것이 정상인걸까? 무지의 소치에 답변하겠다(미완성)
www.imf.org/external/research/housing/ 정답은 '아니요'다. 부동산은 글로벌 유동성의 흐름과 경기 흐름에 따라 상승한다. 대부분 통화는 지속적으로 증가하기 떄문에, 인플레이션은 지속적으로 발생하고
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증세로 인한 부동산 존버론(버티기)에 대해 조사해 보았다
내용정리 및 분석 다주택자 양도세율이 75%, 최고세율 82.5%까지 올랐다. 정부에서는 대규모 매물이 나올 것, 시장에서는 거래량이 줄어들 것이라는 예상을 하였고 결과는 거래량의 축소. 즉 버티
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