세학의 자료 저장소

부동산 경기부양에 총력을 다하는 중국 공산당(자료 요약) 중국 정부의 부동산 경기 부양 정책 부동산 업체에 2000억 위안 특별대출 부동산 대출 기준금리 5년만기 LPR 인하 은행 주택담보대출 심사기간 단축 부동산 보유세 무기한 연기 대출을 갚기 전에 소유권 이전 등기 허용(선등기 후상환. 이거 위험하지 않나 서브프라임 냄새가 나는데) 중국의 주택 건축 중 80%는 사전 건축 2022 현재 사전 건축 중 상당수가 중국 정부의 강력한 레버리지 규제에 의해 디폴트 및 개발중단된 상황 현 기준 미완공 입주 차질 240만 가구 수준 그로 인한 뱅크런, 모기지 상환 거부 시위 등이 발생. 중국 정부는 이를 무력으로 제압 중국 GDP 대비 부동산의 비중은 25~30%에 달한다고 함 부동산 거래량 29% 감소, 신규..

오랜만에 코스피, 코스닥 시총 상위 종목들 멀티플 싹 돌려보고 느낀 점 1. 생각보다 지수 멀티플이 많이 빠져있었다 2. 코스피의 경우 PBR밴드 장기 하향추세를 감안하면 여전히 높다 3. 다만 코스피 시총 상위종목에 가치주 아닌 기술성장주가 상당히 많이 신규진입했다는 부분을 감안하면 함부로 생각하기 어렵다 4. 코스닥 역시 상당히 많이 빠져있었다. 하지만 추가로 조금 더 빠져줘야 역사적 저점 수준이라고 생각할만 하다. 현재 상황이 역사적 위기 상황이라고 전제한다면 나는 추가로 조금 더 빠져줘야 한다고 생각한다 5. 일부 종목들은 SK하이닉스와 같이 역사적 저점 수준의 멀티플을 보였다 6. 그러나 배터리 관련주들. 예를 들어 에코프로비엠과 같은 종목들, 기술주들 중 상당수는 아직 PBR밴드 중위 혹은 상..

2022.08.21 - [개인의견] - 2023 금리인하론 = 증시 대폭등론 = 현재 저점론에 대한 견해 2023 금리인하론 = 증시 대폭등론 = 현재 저점론에 대한 견해 2023 금리인하론 = 증시 대폭등론 = 현재 저점론에 대한 견해 현재 증권사 애널리스트들과 개인투자자들 사이에 상기한 논지가 보편화되고 있는 것으로 알고 있다 그에 따라 증시는 상당 부분 상 gang8806.tistory.com

뉴욕타임즈 외신기자 "문빠, 박빠, 윤빠 극렬 지지층 다 광신도와 같아" 인터뷰 내용 요약 및 개인 해석 한국인들은 선진국으로부터 인정받고 싶어한다 한국은 이제 더이상 인정받으려 안달복달할 이유가 없는 위상 높은 국가다 국뽕 컨텐츠가 너무 많다. 비판적이지 못하고 과장 왜곡된 측면이 있다 코로나 당시, 민주당과 문재인 정권 등은 신천지를 희생양으로 삼았다는 기사를 썼다 그 기사를 쓴 뒤 문빠들로부터 2022년이 되어서도 욕을 먹고 있다. 댓글, 쪽지, 이메일 등 다양한 루트를 통해 비난해온다 그들은 마치 북한과 같은 광신도들과 같이 느껴진다 문재인 정부 외교부의 반박문이 올라왔으나 말만 반박문이었을 뿐이지, 내가 제공한 사실관계에 대한 반박은 없었다 탈북어민 강제 북송 사건 역시 정치적으로 이용되고 있다..

최근 삼성의 몰락이 심상찮다. 이는 나만 언급하는 것이 아니라 대다수가 언급하는 것이다 삼성은 현재 사실상 반도체 원툴 기업이 되어가고 있으며 그마저도 쉽지 않은것으로 보인다 특히 양대산맥을 이루었던 모바일은 현재 쇠락길만 걷고 있으며 더 나은 방향성으로 전혀 나아가고 있지 못하다. 폴더블이니 뭐니 하지만 글로벌 점유율이 지속적으로 하락하는 것이 명백한 사실이며, 프리미엄 폰 시장에서는 더이상 애플과 경쟁한다고 말하기도 미안할 지경이고, 저가폰 시장에서는 화웨이, 샤오미보다 가성비가 압도적으로 떨어진다 반도체 역시 파운드리를 키운다고 말하고는 있지만 수년째 점유율이 조금도 올라가지 못하는 것은 물론 하락하기까지 한다. 개인적으로 노태문을 중용하거나, 삼성에 부정적인 이슈에 대해 전혀 대응하지 못하는 것이..

윤핵관 김은혜 복귀시킨 윤석열, 부상하는 중도반윤(유승민, 이준석 등) 먼저 최근 윤석열의 콜아웃으로 생각보다 빠른 복귀를 하게 된 김은혜에 대해 적어보려 한다 김은혜는 지난 대선 당시 윤핵관으로써 상당한 공을 세웠다 주관적인 관점에서 김은혜는 정갈한 외모와 스피치로 윤석열의 부족한 부분을 잘 채워주었다고 생각한다 하지만 경기도지사라는 실무직에 출마시킨 것은 윤석열 및 윤핵관의 처절한 실수였다 김은혜는 실무 경험이 없음으로 인해, 상대적으로 실무 경험이 대단한 김동연에게 민주당 평균 득표율 이상의 지지를 빼앗기며 결국 경기도지사 자리를 내주고 말았다. 이는 간만에 승기를 잡은 시점에 정말 큰 손실이었다고 생각한다 패장이 된 김은혜는 독일로 떠났고, 윤석열의 지지율이 폭락하자 윤석열은 긴급히 김은혜를 다시..

국민의힘 당대표 선호도 중도계열 3인 도합 57.5% 유승민 25.5, 이준석 20, 안철수 12 보수계열 윤핵관 등 나경원 11.4, 주호영 5.4, 김기현 4.9, 장제원 1.9, 정진석 1.7, 권성동 0.6 모르겠음 16.7 호남권에서 유승민+이준석 지지율 50.4% 충청권 45.1%, 부산 39%로 좌성향이 강할수록 높은 지지율, 보수성향이 강할수록 낮은 지지율을 보이고 있음 보수층 이준석 지지율 28% 유승민 12% 도합 40% 중도층 유승민 28.5%, 이준석 18.6% 도합 47.1% 윤석열의 정책 긍정평가 60세 이상 경상도권 남성이 윤석열의 주요 지지층 반대로 4050, 여성, 전라, 강원제주는 윤석열을 가장 부정적으로 생각하는 계층 남성 50% 여성 37.3%로 윤석열의 긍정평가는 대..

2023 금리인하론 = 증시 대폭등론 = 현재 저점론에 대한 견해 현재 증권사 애널리스트들과 개인투자자들 사이에 상기한 논지가 보편화되고 있는 것으로 알고 있다 그에 따라 증시는 상당 부분 상승했고, 지수 기준 20일선을 넘지 못하고 반락했다 이 같은 현상에 대한 다양한 견해를 이야기해보려 한다 1. 지금 당장 단기적으로 증시가 추가 상승할 것인가? 예를 들자면 8월 22일? -내가 트레이더적으로 능력이 있는 것은 아니지만, 개인적으로 22일 당장이 아니더라도 단기적인 하락 추세가 형성될 것으로 본다. 근거로는 일단 주말에는 주식 장이 열리지 않지만 코인 장은 365 24시간 열려있다. 코인은 위험자산의 일종이며 위험자산과 항상 추세에 동조하는 현상을 보이고 있다. 즉 주말에 주식시장을 보지 않더라도 코..

문재인 정부 때는 돼지 질병/살처분이 없었다는 말은 개선동이다 좌익 여초 커뮤니티 82쿡에서 인기글에 올라있는이 글을 보고 진실이 궁금해져 찾아보았다 하... 양돈농가 뚫리기 시작했네요. ASF(아프리카돼지열병) ::: 82cook.com 자유게시판 제 목 : 하... 양돈농가 뚫리기 시작했네요. ASF(아프리카돼지열병) 아어쩌나요 조회수 : 3,805 작성일 : 2022-08-20 15:18:30 3503641 문재인대통령님 시절 미친듯이 막아낸게 코로나만 있는게 아니에요. 예 www.82cook.com 애초 질병이라는게 관리한다고 해서 100% 막을 수 있는 것도 아니기에 말도 안되는 소리라고 생각했다 얼마 전, 문정인의 K9 노무현 개발설에 이어 이 역시 구라일 것이라고 생각했지만 그래도 일단 팩트..

여론 내가 삼성 오너였으면 직원들 중에 아이폰 쓰는 00들 잘랐을듯. 이재용 딸이 아이폰 쓰는거 알지? 이재용 딸내미 호적 박탈행 ㅋㅋ 절반 쳐내도 애사심 가진 애들 빠르게 채움. 심지어 그러면 더 잘나감. 본인 속한 집단 까내리고 내부총질하는 이준석같은 직원들 있어봐야 도움 안 됨. 이참에 삼성이 아이폰 쓰는 직원 위주로 구조조정 했으면 좋겠다 ㄹㅇ 인사팀에 아이폰 있다면 걔는 진짜 잘라야됨 아이폰vs갤럭시 싸움은 가성비 중형세단 싸움이 아니라 브랜드 이미지 건 초고급세단 싸움임 근데 사람들이 벤츠냐 g90이냐 싸울 재력은 없으니까 아이폰이나 갤럭시냐 하는거지 어차피 소음 좀 나는건 문제 없지 않냐, 진동 좀 느껴지는건 문제 없지 않냐 할거면 누가 벤츠, g90 사냐는거 지금 삼성은 갤럭시로 도저히 아..

윤석열 정부의 부동산 정책인 '국민 주거안정 실현방안' 발표 0. 전방위적인 부동산 규제 일변도에서 시장주의로의 변화 1. 도심공급 확대 2. 주거환경 개선 3. 공급시차 단축 4. 주거사다리 복원 5. 주택품질 재고 6. 규제 간소화, 인허가 증가를 통한 5년간 약 270만호(수도권 158만호) 공급 추진 7. 재건축 초과이익 환수제 완화(민주당, 정의당 반대) 8. 안전진단 완화 9. 제개발 지역의 단기적 부동산 가격 상승 추정 10. 인허가 확대 및 인구 감소로 인한 공급 과잉 > 부동산 가격 상승세 완화 > 수익성 악화 문제 잔존 공급 방법론 문재인 정부 대비 50% 많은 인허가 천제 물량 중 절반 이상 수도권 물량, 지방의 경우 대도시 중심 공급 신규 정비구역 지정 확대 재건축 부담금 면제금액 ..

기사 내용 요약 현행법상 공개되지 않은 곳에서 사적 대화를 녹음하는 행위는 불법 대화 참여자라면 상대방 의사와 관계없이 녹음해도 합법 제3자가 타인의 대화를 녹음할 떄, 공익 등 정당한 목적이 있다면 판례상 합법 법안이 개정된다면 대화 당사자, 제3자의 동의없는 녹음 모두 불법 그저 기득권을 보호하기 위한 기득권 보호법에 지나지 않는다 여론 내로남불의 힘 vs 더불어공산찢주당 헬조센의 위대한 양당ㅋㅋㅋㅋ 원나잇할때 녹취하면 앞으로 비동의강간죄에 비동의녹취까지 걸리겠네 대표적으로 서울의소리 기자가 김건희 여사에게 한 짓 때문에 윤석열 대통령 및 국민의힘 의원들 대다수도 찬성표를 던질 것으로 예상됨. 그래서 녹취를 당해서 사생활침해를 당했다는 일반 국민이 어딨냐고 씨발놈들아 그게 불편한건 사기꾼, 갑질러, ..

개똥 철학 글이니까 굳이 시간 낭비 할 필요는 없다. 그냥 심심한 사람만 한 번 읽어봤으면 좋겠다. 결론부터 말하면 난 십 수년간 책을 읽었다. 그리고 내린 결론은 꼭 책을 읽을 필요는 없다, 이다. 고등학교 시절 갑자기 번개처럼 번뜩하고 이런 생각이 들었다. 책을 읽어야만 한다. 특히 고전을 읽어야만 한다. 꼭 해야만 한다. 이유도 없다. 그냥 그래야만 한다고 생각했다. 내 경우는 부모님으로부터 일생 일천권 이상의 책을 읽어야 한다고 주입식 교육을 받았고, 나는 그 이야기를 맹목적 추종했었다. 또한 무언가를 파고드는 내향적인 성격상 독서는 나의 성격과 잘 맞았던 부분이 있다 왜 그랬는지 모르겠는데 그 생각에 사로잡혀 다른 생각을 할 수가 없었다. 가족 중에, 사촌 중에, 아는 사람중에 책을 읽는 사람도..

이슈와 경제정치 블로그 운영 후기 22.08.17 조회수 7월 10598 8월(추정) 11068 MOM +4.4% 원인 : 페이스북 운영 조회수 약 100 발생, 다음, 네이버 검색알고리즘 회복으로 인한 조회수 약 400 발생 YOY -67% 추정 원인 : 펌글 다수, 페미 등 비판글 다수 등으로 인한 알고리즘 문제 인기글 TOP 20 특징 100% 이슈 펌글에서 발생 3년간 총 수익 304달러 주요 유입 이슈 : 버터나이프크루(여가부, 페미), 시릴가네(UFC, MMA), 이태원 관장약(게이), 한화 김승연 빠따사건, 캣맘, 전남대 고시식당, 철원 봉당순대꾼, 권성동, 문재인, 갑질, 미중패권분쟁, 이슬람, 무슬림, 샤리야법, 샤리아존, 스마트팜 등 22년 8월 블로그 운영 후기 최근 이유는 모르겠으나..